住宅可以注册公司吗？

       不同类型的房屋有它的用途是不一样的，有住宅用房、商业用房等等。而要是打算注册公司做生意的话，需要先确定好办公的地址，也就是要有实际的房屋用于办公，那么住宅可以用来注册公司吗?
 
       理论上来说是可以的，不过需具备一些条件，下面我们一起来看看，住宅楼作为公司办公场所登记应具备哪些条件？
 
       1、以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。
 
       2、允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。
 
       3、需要经小区业主委员会同意。
 
       4、应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件，已经取得《房屋所有权证》的,提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
 
       5、住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
 
       可以直接作为公司注册的地址：写字楼、办公室、商住楼、商住两用楼、挂靠地址、政策允许的地方可以使用挂靠地址（减少成本，建议）、住宅楼，需要进行住改商操作。