上海注册公司租赁个人房屋应如何开具发票？
发布日期：2021-02-26 浏览次数：951
上海注册公司在日常的经营中，由于生产经营的需要会涉及到租赁办公地址。为了简化租赁的流程，很多企业会选择通过中介租赁房屋，但是我们经常会听到很多企业说对于房租租赁费用的发票很难取得，主要原因是出租人很多是个人，所以很多房东是不愿意配合去税务局申请代开发票的。这种情况对于企业来说想取得发票就比较困难了，无法取得正规的发票对于公司来说此部分费用就无法进行入账，结果会导致企业的利润虚高，无法进行税前的扣除，那么企业对于这部分支出应如何入账呢？可以按照下列规定去开具发票的哦！
根据《国家税务总局关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》（国家税务总局公告2017年第30号）第三条规定：“其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产，需要向承租方开具增值税发票的，可以由受托单位代其向主管地税机关按规定申请代开增值税发票。”
因此，在我们的日常租赁中，如果自然人房东不愿申请代开发票的，承租方可以要求房产中介向主管税务机关申请代开发票。有了以上的规定，大家可以发现对于这部分费用的支出，承租方可以更加方便、快捷的取得相关的成本。让企业的各项支出更加的合理化。
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